תגיות

מוסף ידיעות הנדל"ן

ידועים בציבור
יותר ויותר חברות נדל"ן בוחרות להפוך לציבוריות. מה הסיבה לכך, מהם היתרונות עבורן ועבור הציבור הרחב, מה הרגולציה והמגבלות שיש להכיר, ועד כמה התופעה קשורה לגודל החברה או לתחום עיסוקה. בכירי הענף מתייחסים לנושא ומעניקים כמה עצות זהב למשקיעים המתחילים
אורי חודי | 04.04.25
שינוי משמעותי בגישה להתחדשות עירונית
לאחר שנה וחצי של מלחמה, האם חל שינוי בגישה של בעלי הדירות והציבור להתחדשות עירונית? האם החברות מחתימות יותר דיירים? והאם קל יותר לפעול בתחום מול בעלי הנכסים ומול העיריות? יצאנו לבדוק 
אורי חודי | 04.04.25
ככה נראית הזנחה
אין תוכניות על השולחן, כל מדד אפשרי בעולם הבנייה עולה, השכירות המוסדית מתמסמסת, מחירי השכירות מטפסים, ורק מחירי הדירות מדשדשים. השרים הרלוונטיים לענף הנדל"ן עסוקים על־מלא בכל מה שאינו נדל"ן, ובענף שמושפע מציפיות, היעדר אופק וחוסר ודאות הם מתכון לנזק. זה הזמן להביט למציאות בלבן של העיניים - אין מבוגר אחראי  
אורי חודי | 04.04.25
"אוויר לנשימה למשקי הבית": האם הריבית עומדת לרדת?
גורמים בענף הנדל"ן חלוקים בדעתם מה תעשה הורדת הריבית. יש מי שסבור שהמהלך יקל על הרוכשים והקבלנים ויקדם דיור להשכרה. אחרים סבורים שכל עוד לא מדובר בשינוי משמעותי, לא תהיה השפעה דרמטית. התשובה נמצאת איפשהו באמצע
הילה ציאון | 04.04.25
"חשיבות ציבורית מובהקת" מבנים ישנים בדימונה
עתירת השכונות נדחתה
מדובר בעתירה שהוגשה לפני יותר משלוש שנים כנגד התקן השמאי, שמתייחס לכלכליות מיזמי פינוי־בינוי. העותרים טענו, כי התקן מגביל את בעלי הדירות ופוגע ביכולת המיקוח שלהם. בית המשפט סבר אחרת. עם זאת במסגרת פסק הדין, עלו גם כמה נקודות שראוי לתת עליהן את הדעת
אורי חודי | 04.04.25
תוכנית למגדלים בירושלים. פרויקט " SOHO " של אפריקה ישראל
ירושלים עולה לגובה
 מה עומד לקרות בירושלים בכל הקשור לנדל"ן, תשתיות ופיתוח? מה חושבים יזמי הנדל"ן על הבנייה וההתחדשות העירונית בעיר, ובאילו שכונות ניתן לראות התפתחות? במקביל האם העיר תדע להכיל את היקף הבנייה החדשה, וכמה מגדלים חדשים צפויים להיבנות בבירה, שעד היום לא התאפיינה בצמיחה לגובה? התשובה תפתיע אתכם
אורי חודי | 04.04.25
"כלי שמשנה את כללי המשחק בענף הנדל"ן"
כשכל ילד מכיר וגם משתמש היום בצ'אט GPT, מדובר בכלי שכבר אי אפשר להתעלם ממנו.™ אילו שימושים עושה הענף בבינה המלאכותית, מה היתרונות לחברות, ליזמים וגם לרוכשים, וממה צריך להיזהר?
אורי חודי | 04.04.25
יריד דירות נדלניישן של יד 2
שם המשחק: ודאות וכנות
אחרי תקופה ארוכה של שגשוג בענף הנדל"ן בשנתיים האחרונות לא קל למכור דירות. האם שיטות המכירה מתאימות את עצמן למצב? מה השתנה בתחום, והאם ירידי הדירות עדיין רלוונטיים? יצאנו לבדוק
אורי חודי | 04.04.25
זו לא התוכנית, זה התכנון
תוכניות יכולות להיות טובות או גרועות, להתפתח ולהשפיע באופן כזה או אחר ואף להוביל לתוצאות אחרות מאלה שהתכוון המתכנן. לעומת זאת, בתכנון רואים את התמונה כולה ומגבשים מסלול ומטרות ארוכות טווח. בצל הסימנים המתגברים לשנה מורכבת בענף הנדל"ן ב־2025, תכנון ארוך טווח הוא ללא ספק המהלך המיידי המתחייב  
אורי חודי | 13.03.25
מכה נוספת לענף במשבר? "הישראלים לא מוותרים על חלום הדירה"
השנה החדשה נפתחה בסדרה של גזרות בעלות השפעה מיידית על שוק הנדל"ן: שיעור המע"מ עלה ל-18%, מס הרכישה למשקיעים נותר על 8%, הקלות הבנייה בוטלו ומיסים שונים הוחמרו או הוקפאו. אנשי המקצוע מצביעים על ההשלכות החמורות על הענף, שכבר נתון במלחמת קיום. אילו פתרונות הם מציעים?
גד ליאור | 10.03.25
נתניה. מקום ראשון בהיתרים לפינוי בינוי
"ההיקפים גדולים מתמיד"
ההתחדשות העירונית ממשיכה לייצר דירות חדשות וממוגנות. נתונים בלעדיים שהגיעו ל"ידיעות הנדל"ן" מעידים, כי למרות המלחמה תוכניות אושרו ופרויקטים קיבלו היתרי בנייה בקצב מרשים n מיהן הערים המתחדשות ביותר השנה? במסלול פינוי־בינוי ניצבות בראש נתניה, ירושלים וחיפה, ובמסלול תמ"א 38 וחלופתה - תל אביב, בת ים ופתח תקווה 
אורי חודי | 15.01.25
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בחירות 2026איראןטבח 7 באוקטוברדונלד טראמפגדי איזנקוטהדמוקרטיםיאיר גולןשלמה קרעיעידית סילמןבנימין נתניהו
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בחירות 2026איראןטבח 7 באוקטוברדונלד טראמפגדי איזנקוטהדמוקרטיםיאיר גולןשלמה קרעיעידית סילמןבנימין נתניהו
תגיות קשורות
נדלןבינה מלאכותיתמחירי דירותמכירת דירותרשתות חברתיותהתחדשות עירוניתפינוי בינוישכירותשיווקרשויות מקומיות